Generation Wohnkrise. Lohnt sich das?
Der "German Dream" von Kind, Haus und Hund ist Geschichte. Was für Babyboomer erreichbar war, bleibt für viele Millennials, besonders in Großstädten, unerreichbar. Junge Familien mit Doppelverdienern kämpfen mit steigenden Mieten und fehlendem bezahlbarem Wohnraum. Wie können sie sich trotz hoher Immobilienpreise Wohneigentum leisten? Wer erbt oder früh investiert, ist klar im Vorteil. Doch nicht nur in Ballungszentren stellt sich die Frage: Mieten oder kaufen? Das Team von "Lohnt sich das?" fragt: Wie wollen wir künftig wohnen, und was können wir uns leisten? Mit Käufern, Mietern, Vermietern und Investoren beleuchten wir Hintergründe und rechnen nach. Erklär-Experte Ralph Caspers liefert dabei die wichtigsten Basics zu Immobilien, Bauen und Mieten.
Der "German Dream" von Kind, Haus und Hund ist Geschichte. Was für Babyboomer erreichbar war, bleibt für viele Millennials, besonders in Großstädten, unerreichbar. Junge Familien mit Doppelverdienern kämpfen mit steigenden Mieten und fehlendem bezahlbarem Wohnraum. Wie können sie sich trotz hoher Immobilienpreise Wohneigentum leisten? Wer erbt oder früh investiert, ist klar im Vorteil. Doch nicht nur in Ballungszentren stellt sich die Frage: Mieten oder kaufen? Das Team von "Lohnt sich das?" fragt: Wie wollen wir künftig wohnen, und was können wir uns leisten? Mit Käufern, Mietern, Vermietern und Investoren beleuchten wir Hintergründe und rechnen nach. Erklär-Experte Ralph Caspers liefert dabei die wichtigsten Basics zu Immobilien, Bauen und Mieten.
Jeder kennt es: Enge Familienmitglieder sprechen plötzlich nicht mehr miteinander, der Streit ums Erbe entzweit die Familie. Was steht im Testament? Kann sich die Erbengemeinschaft einigen? Wie läuft das mit der Erbschaftssteuer und was sagt das Erbrecht? Das "Lohnt sich das?"-Team hat zwei Familien gefunden, die das Tabu rund ums Erben brechen. Sie erzählen, um wie viel Geld es geht, aber auch, was dieses Immobilienerbe mit ihrer Familie gemacht hat. Warum es einmal gelingt, Häuser in Millionenhöhe ohne jegliche Erbschaftssteuer zu vererben, während andere Geschwister sich über ihr Elternhaus komplett zerstritten haben. Erbfolge, Freibeträge, Nießbrauch - für alle Basics rund ums Erben ist Ralph Caspers zuständig, der kompetent erklärt.
Mit einer eigenen Immobilie als Altersvorsorge kann man unabhängiger für später vorsorgen. Worauf sollte man bei der Immobilienfinanzierung achten? Welche Rolle spielen Zinsen und Eigenkapital? Seval würde gerne mit einer eigenen Immobilie fürs Alter vorsorgen. Ihr Ziel: Bis zur Rente soll der Kredit abbezahlt sein und dann bessert sie diese mit passivem Einkommen auf. So der Plan, der sicher für viele verlockend klingt. Doch wie findet man die passende Immobilie? Und wann steht die Finanzierung? Experte Ralph Caspers erklärt, wie man die richtige Immobilie für die Altersvorsorge findet und worauf es bei der Finanzierung ankommt.
Die Mietpreise kennen nur eine Richtung, die Wohnungssuche wird besonders für Menschen in Ballungsräumen zur Herausforderung. Nicole und Sebastian, Eltern von vier Kindern, müssen sich mit nur drei Zimmern in ihrer Wohnung arrangieren - und das trotz zweier gut bezahlter Jobs. Die Familie erlebt, was in Städten wie München längst Alltag ist: Bezahlbarer Wohnraum ist ein seltenes Gut. In dieser Folge klären wir, warum Wohnen in Deutschland so teuer geworden ist, ob es Menschen mit höherem Einkommen, wie zum Beispiel das frischverlobte Influencer-Pärchen Darya und Fabio, leichter haben, und warum auch Vermieter mit Schwierigkeiten zu kämpfen haben.
Plötzlich ist der Bauträger pleite - und die eigene Baufinanzierung löst sich in Luft auf. Was passiert, wenn der Traum vom Eigenheim zum Alptraum wird? Das haben Firas und seine Familie erlebt: Sie haben gebaut, aber noch vor Fertigstellung ist der Bauträger pleite und das Haus an vielen Stellen unbewohnbar. Wie geht es jetzt weiter? Ralph Caspers zeigt, wie man sich schützen kann und worauf es bei Mängeln am Bau und der Fertigstellung des Hauses zu achten gilt.
